Je peux lire une annonce immobilière et un extrait de bail pour comprendre les charges, les conditions et les équipements mentionnés.

Situation

Vous cherchez un logement à louer en France. Vous recevez une annonce par email et un extrait de bail. Vous devez repérer les informations importantes pour prendre une décision.

Agent immobilier :

Bonjour, je vous envoie l’annonce pour ce T2 meublé à Lyon. Le loyer est de 700€ hors charges. Les charges s’élèvent à 150€ par mois. Le bail est de 3 ans minimum. Le logement est au 3ème étage sans ascenseur.

Locataire potentiel :

Merci. Est-ce qu’il y a une cave ou un parking pour le vélo ? Et les charges incluent-elles l’eau et l’électricité ?

Agent immobilier :

Non, la cave est en supplément pour 20€ par mois. Le parking coûte 30€. Pour les charges, elles couvrent seulement l’entretien des parties communes et le chauffage collectif. L’eau et l’électricité sont à votre charge.

Vocabulaire

• le bail— Je signe le bail pour 3 ans.
• les charges— Les charges sont de 150 euros par mois.
• meublé— Ce logement est meublé : il y a un canapé, une table et des étagères.
• l’ascenseur— L’immeuble a un ascenseur.

Grammaire

Les pronoms relatifs composés (lequel, auquel, duquel, avec lequel)

Ces pronoms remplacent un nom précédé d’une préposition (à, de, avec, sur, etc.). Ils s’accordent en genre et en nombre avec le nom qu’ils remplacent.

• Voici l’appartement dans lequel je veux vivre. (dans l’appartement)
• C’est le bail auquel je dois faire attention. (à ce bail)
• Voici les charges grâce auxquelles le bâtiment est entretenu. (grâce à ces charges)

Prononciation

Distinction [œ]/[ø] dans « immeuble », « meublé », « deux » et e caduc de « appartement »