Je peux reconnaître les grandes parties d'un bail et comprendre leur utilité.
Situation
Vous recevez un bail pour votre nouvel appartement. Vous voulez comprendre les informations importantes avant de signer.
Dialogue
- Agent immobilier :
- Voici votre bail. Regardez la première page : c'est la durée du contrat, entre le 1er septembre 2024 et le 31 août 2025. Ensuite, il y a le montant du loyer et des charges. Puis, vous avez l'état des lieux d'entrée, à vérifier.
- Vous :
- D'accord. Et si je veux partir avant la fin ?
- Agent immobilier :
- Il faut respecter un préavis de un mois. Vous devez envoyer une lettre recommandée avec accusé de réception. Tout est écrit ici, dans la partie 'modalités de résiliation'.
Vocabulaire
- bail— Le bail indique la durée du contrat.
- loyer— Le loyer est de 600 euros par mois.
- charges— Les charges couvrent l'électricité et l'eau.
- durée— La durée du bail est d'un an.
- modalités— Les modalités de résiliation sont précises.
Grammaire
il faut + infinitif (obligation)
On utilise 'il faut' pour exprimer une obligation ou une nécessité. Cela peut concerner des actions à faire ou des règles à respecter.
- Il faut signer le bail avant de déménager.
- Il faut envoyer une lettre recommandée pour prévenir le propriétaire.
- Il faut payer le loyer chaque mois.
Prononciation
Les mots en '-ment' et '-tion'
Exercices
Quelle information trouve-t-on dans la partie 'durée' du bail ?
Que signifie 'il faut' dans la phrase : 'Il faut respecter un préavis de un mois' ?
Lisez attentivement un bail (ou un exemple de bail). Repérez et notez les informations suivantes : la durée, le montant du loyer, les charges, et les modalités de résiliation. Partagez vos notes avec un camarade ou un formateur pour vérifier.
Mission — vie en France
Trouvez dans un bail (ou un exemple) les parties suivantes : durée, loyer, charges, modalités de résiliation. Notez les informations et expliquez-les à voix haute.