Je peux comprendre les éléments principaux d'un état des lieux quand on visite un logement.

Situation

Vous visitez un appartement avec le propriétaire ou l'agent immobilier. Il vous montre les pièces et explique ce qui est écrit dans le document d'état des lieux.

Agent immobilier :

Alors, voici la cuisine. Regardez bien le frigo : il est un peu abîmé ici. C’est important de le noter. Et là, sur la table, il y a une tache. Vous voyez ?

Vous :

Oui, je vois la tache sur la table. Et le frigo a une bosse aussi.

Agent immobilier :

Exactement. Sur l’état des lieux, on va écrire : 'Table : tache sur le plateau' et 'Frigo : bosse sur la porte'. Comme ça, quand vous partez, on compare et on voit ce qui est déjà abîmé.

Vous :

D’accord, c’est logique. Et la chambre ?

Agent immobilier :

La chambre est en bon état. Les murs sont propres, les fenêtres ferment bien. On note juste : 'Fenêtres : fonctionnement normal'.

Vocabulaire

• état des lieux— Sur l’état des lieux, on écrit les défauts du logement.
• tache— Il y a une tache sur le mur.
• bosse— Le frigo a une bosse sur la porte.
• fonctionnement— Le chauffage a un bon fonctionnement.
• noter— Il faut noter les défauts sur l’état des lieux.

Grammaire

Il faut + verbe à l'infinitif (obligation)

On utilise 'il faut' pour parler d'une obligation ou d'une chose nécessaire. C'est une formule très utile pour les démarches administratives.

• Il faut signer le bail avant de déménager.
• Il faut vérifier les fenêtres avant de noter l’état des lieux.
• Il faut écrire les défauts sur le document.

Prononciation

Les sons [ʃ] (comme dans 'tache') et [ʒ] (comme dans 'bosse')