Je peux poser des questions sur un logement lors d'une visite chez le propriétaire.

Situation

Vous visitez un appartement avec le propriétaire. Vous voulez comprendre les règles du logement, les charges et l'état des lieux.

Propriétaire :

Bonjour ! Bienvenue dans cet appartement de 50 m². Voici la cuisine équipée et ici, le salon avec une grande fenêtre.

Locataire :

Merci. Est-ce que le loyer inclut les charges pour l'eau et l'électricité ?

Propriétaire :

Non, le loyer est de 600 euros, mais vous payez en plus les charges mensuelles de 50 euros pour l'eau chaude et le chauffage collectif.

Locataire :

D'accord. Et est-ce qu'il y a un état des lieux à faire ?

Propriétaire :

Oui, nous devons faire l'état des lieux ensemble avant votre emménagement. Vous signez le bail après.

Locataire :

Parfait. Est-ce qu'il faut payer un dépôt de garantie ?

Propriétaire :

Oui, c'est obligatoire. C'est un mois de loyer, donc 600 euros. Vous les récupérez à la fin du bail si tout est en ordre.

Vocabulaire

• le loyer— Le loyer est de 600 euros par mois.
• les charges— Les charges couvrent l'eau chaude et le chauffage.
• le bail— Vous signez le bail après l'état des lieux.
• l'état des lieux— L'état des lieux montre l'état du logement avant l'arrivée du locataire.
• le dépôt de garantie— Le propriétaire demande un dépôt de garantie égal à un mois de loyer.

Grammaire

Il faut + verbe à l'infinitif (obligation)

On utilise 'il faut' pour exprimer une obligation ou une nécessité. Le verbe qui suit est à l'infinitif. Exemple : 'Il faut payer le loyer chaque mois.'

• Il faut signer le bail avant d'emménager.
• Il faut faire l'état des lieux avec le propriétaire.
• Il faut payer les charges en plus du loyer.

Prononciation

Les sons [ɑ̃] (comme dans 'bail') et [ɔ̃] (comme dans 'loyer')